Jak efektivně hospodařit s penězi?!

100% souhlas se vším, co zde psala Andy. Moje odpověď na úvodní otázku:
1. Ujasnit si finanční priority a nejnutnější výdaje.
2. Nepodléhat spotřebním návykům.
3. Když už si chci půjčit, tak ať to splácí někdo jiný (viz Robert Kiyosaki).
4. Zajímat se o investiční příležitosti, které tato doba poskytuje a naplno je využít.
Řídím se těmito zásadami a výsledek je, že si v blízké době budu kupovat byt (1000000Kč)našetřený z vlastních peněz a bez jakýchkoli půjček. Podotýkám, že vydělávám 17000Kč hrubého. Když jdu po městě a vidím ty davy, jak se pořád přehrabují v krámech se značkovým zbožím, tak mě to nedá a vypuknu někdy smíchy. Kdyby se totiž všichni ty lidi chovali jako já (tedy kupovali by prakticky jenom potraviny), tak by zákonitě musely všechny firmy zkrachovat. Samozřejmě to beru trochu s nadsázkou, ale od reality to nemá příliš daleko.

Mony, tak to je problém u spousty lidí a málokdo si uvědomuje, že to bude mít následky i do budoucna, ale při postojích některých zaměstnavatelů, se nedivím, že je někdo ochoten i podvádět FÚ, socku i zdravotko:(
Žádnej finanční makléř, ani poradce ti neporadí tak, aniž by z toho neměl prospěch především on sám, ať se tváří jakkoliv, věř mi, dělala jsem to, ale ta jejich psychologie obchodu mě dostala až do pozice hieny, a to nebylo nic pro mě, takže dnes jsem pouze zprostředkovatel za malou provizi, ale nemusím lidem cpát do hlavy nesmysly jenom proto, abych nemusela celý měsíc sát čínské polívky:))

děvčata...to mi ani ten pitomec co tu byl tak neporadil!!!Ten finanční blbec...s prominutím:-)
Spíš mi cpal tu americkou hypotéku...analytik,fakt.
On je problém i v tom že manža má psaný menší plat oficialně.....

Ahoj Mony a ostatní:))
Mony, tak co? Vymyslelas něco?

A Mony, ještě zkus www.cmzrb.cz, tam se taky podívej, jaké jsou možnosti úvěru!
Já mám taky přes stavebko, zdá se mi to nejsnažší a nejlevnější:)

Podle mých zkušeností je výhodnější stavební spoření, než hypotéka. U stavebka je úvěrová sazba pevná na celou dobu úvěru, kdežto u hypotéky je fixni doba, po které banka většinou úrokovou sazbu změní a to převážně k vyššímu. Takže člověk si vlastně ani nemůže spočítat o kolik ten úvěr přeplatí. Úvěry ze stavebka se sice pohybují kolem 1 mil, ale většina stavebních spořitelen už nabízí hybridy mezi stavebkem a hypotékou (např. Modrá pyramida má Hypoúvěr u ostatních ty názvy neznám), které půjčují částky vyšší. Já osobně jsem nenašla jedinou výhodu, kterou by měla hypotéka oproti stavebnímu spoření.

Mony, já mohu radit jen stavebko. Moje kámoška takhle na stavebko koupila barák za 450000. A jelikož to byla ruina, ještě měla další úvěry na rekonstrukci. Dnes má skoro vše zaplacené. Zeptej se na to. a ahoj.

Já se už o hypotéky ani jiné fin. produkty nezajímám, byla jsem naposled na školení před 2 lety, tak se mi možná pomíchali informace, dnes jsem jen zprostředkoval! Každopádně podstatou je, že Mony tahle hypotéka nepomůže!
Tak "H" Mony poraď jaký úvěr by byl pro ni nejlepší!

To teda nevím, odkud tyto info máš. O úvěry se zajímám nějakou dobu a celou dobu to funguje takhle. Odečítat se dají pouze úroky z úvěru, který je použit pro potřeby bydlení (v 1. příspěvku jsem to napsala špatně, nejde jen o nákup nemovitosti, ale i rekonstrukce). Je to vlastně forma podpory státu podobně, jako příspěvky u stavebního spoření. Nevím, proč by stát podporoval nákup auta, nebo lednice.

Tak možná nějaké změny, já mám tyto info. Odpovědi najdete u profíků:)

Úroky z americké hypotéky se nedají odečíst od základu daně. Podmínkou pro odpočet je, že úvěr je použit na nákup nemovitosti.

ahoj Mony a ostatní:))
Americká hypotéka by ti byla k houby, páč to je úvěr, který se poskytuje majitelům nemovitosti bez udání účelu. Většinou půjčují 50% zástavní hodnoty nemovitosti fyz. osob. Osoba si potom může za tyto peníze nakoupit např. auto. Konkurenční výhodou jsou výrazně menší úroky z důvodu kvalitního zajištění úvěru zástavním právem k nemovitosti. Další výhodou pro klienta je, že úroky z hypotečních úvěrů je možné až do výše 300 tisíc Kč na jednu domácnost za zdaňovací období odečíst ze základu daně z příjmů. Jednoduše řečeno, tato hypotéka je bezkonkurenční, ale pokud už jsi majitelem nemovitosti, což ty ještě nejsi. Pokud vážně uvažuješ o tom bytu, zajdi se informovat do své banky, či ústavu, kde máš uzavřené stavebko!

Ahoj Andy,nevím či by nám dali hypotéku....stavebko máme.nevím zda je dobrá ta americká hypotéka,neznáš to?

Ahoj Mony, a co hypotéky či stavebko?
Dobrej nápad, dobrého začátku:))

Andy nevěřím svým očím!!!!Jenže tyto možnosti nemá každý.Já dělám krátký,dlouhý týden,a děti mám dvě,manža je do večera v práci,a přeci jen se musím starat o děti.Avon jsem dělala a nezdálo se mi že by penízky pršely!Uvažovala jsem spíš koupit byt,tady se staví nová automobilka a ťamani nabízej pěkné prachy za podnájmy.Běžně se tu 2+1 pronájímá za 6tis,a oni nabízejí 20tis!!!Jen nevím kdo mi tolik půjčí.

To klábosím jen v kanclu, schvaluju různé úkony pracovníků, řídím kvalitu dodavatelů, odběratelů, reklamací.. Pak projekty na dotace EU ohledně certifikace ISO na životní prostředí a to všechno jsou papíry:) Nedělaj mi problém, takže mi to celkem slušně odcejpá a co můžu, vyřídím ústně, páč vyřídilku já mám dobrou:)
To se jenom tak zdá Kiki, saunu mám sezónní, autodíly 7h. přes den, účetní doklady 1x týdně nahážu do PC a program to za mě všechno udělá:) Všechno ostatní je zábava, relax, to jako práci neberu! A není to vždy, jen příležitostně! V létě mám času, že bych možná měla ještě něco vymyslet, i když to jsem raději na chalupě s dcerou!
Ale je pravda, že dcera je ve škole, pak na tréningách, večer večeře, vana, úkoly, pomazlit a spát, utíká mi pod rukama a roste strašně rychle, to je asi daň za to, že jsem ji měla tak mladá:))

Andy, to snad není možný, to aby ten de měl 30 hodin. A k tomu máš ještě dítě. A ještě většinu dne proklábosíš tady na doktorce.

Jak to, že nejde? Je to jen o organizaci času! V autodílech jsem od 8-15.30h. Od 15.30h.-21-22h.sauna, ale jen v zimě, každé úterý si jezdím do IT pro balíček s doklady ke zpracování, šití, vlasy a nehty už jen stálým zakaznicím, co mě podrželi v začátcích (tj.1-2x týdně večer)a do toho všem předložim katalog Avon, a zvednu tel. když se někdo zmíní, že chce pojištění, či prodat nebo koupit byt, času mám pořád dost, nezapoměň, že denně sedím na kávě v dětským domově, dělám s dcerou úkoly a podporuju ji v zájmových činnostech, baštim guaranu na energii a kouřím trávu pro inspiraci a kreativnost a jím pokrmy z ganji pro zdraví a po večerech brouzdám na netu, jestli někde náhodou není nějaká vhodná nabídka, která by mě zaujala!
Je informativní věk Mary, informace dneska vládnou světem a jsou tím nejdražším zbožím!
Zvedni hlavu, utřu slzu, a koukej...vytríny s investičními nabídkami jsou v každém městě, městský zpravodoj informuje o zadlužených bytech k mání, banky rozesílaj nabídky atd...

Zas máš pravdu...jen právě nevím, zda mám tu sílu hlavu zvednout a rozhlédnout se...a kdyby jo, tak jestli nebudu slepá ... a zase zoufalá :(( Dnes se jdu na něco podívat, tak doufám nějaká kačka bude a já se odrazím odedna...

Bože ty toho stihneš! To snad ani nejde :O

Mary: já byla samoživitelka, když holce byl 0-3 roky, takže se to celkem dalo, žádný mejdany, žádný vyskakování, plenky, sunar, maličkosti a čínský polívky. Udělala jsem si kurz na modeláž nehtů a dělala jsem nehty doma, prostě musíš mít otevřené oči a vyhledávat příležitosti, pak jí určitě nemineš, páč, když to vezmu ze své strany, taky jsem byla jednu dobu dost zoufalá a žádné příležitosti jsem neviděla, asi protože jsem byla tak zaslepená zoufalstvím a pocitem beznaděje, že jsem přes tu sklopenopu hlavu neviděla vůbec nic, ani mého nynějšího přítele:(